Fassadengerüst für WDVS-Fassadensanierung in Düsseldorf — Düsseldorf, 40479

Projekt

Energetische Fassadensanierung eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-40479: Demontage der alten Wetterschale, neue WDVS-Fassade (Wärmedämmverbundsystem) und neue Fenster. Beide Maßnahmen — WDVS-Fassade und Fenstertausch — waren beim Auftraggeber als Einzelmaßnahme der energetischen Sanierung förderfähig, einschließlich der Gerüstkosten.

LS Immobau GmbH war bei diesem Projekt Generalunternehmer und hat neben dem Fassadengerüst auch die Koordination der beteiligten Gewerke übernommen. Für den durchgehenden Zugang zu allen Etagen während der gesamten Bauzeit wurde ein integrierter Treppenturm mitgeplant, zusätzlich wurde das Gerüst mit einem Staubschutznetz eingehaust. Bei rund 120 m² Gerüstfläche über etwa 16 m Höhe (ca. 5 Geschosse) betrug die Standzeit rund 20 Wochen — bedingt durch die Abfolge der Gewerke von Demontage über Fenstereinbau bis zur fertigen WDVS-Fassade.

Herausforderungen

Die Fassade liegt in dicht bebauter Wohnlage mit durchgehend beparkter Straße direkt vor dem Gebäude sowie einem Baum in unmittelbarer Nähe zum Gerüst — beides musste bei Aufbau, Materiallogistik und laufendem Betrieb der Baustelle berücksichtigt werden.

Da die Fassade unmittelbar an den öffentlichen Gehweg grenzt, wurde zusätzlich ein Gerüsttunnel errichtet, der Passanten während der gesamten Bauzeit sicher unter dem Gerüst hindurchführt. Der Tunnel wurde mit einer Plane gegen herabfallenden Bauschutt gesichert. Da das Gerüst dafür auf öffentlichem Grund stand, war zusätzlich ein Genehmigungsverfahren (Sondernutzungserlaubnis) bei der Stadt Düsseldorf erforderlich — mehr dazu in unserem Ratgeber zu Gerüst-Genehmigung und Sondernutzung sowie speziell zur Sondernutzung in Düsseldorf.

Eingesetzte Gerüstart